Thị trường bất động sản "khởi sắc"

Theo số liệu báo cáo nhất của mình Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnRea) cho biết tình hình thị trường bất động sản (BĐS) cả nước tính đến hết tháng 3.2016 có nhiều tín hiệu tích cực, theo đó, ghi nhận tính thanh khoản của thị trường cao nhất trong 4 năm vừa qua.

Nhờ vào lượng giao dịch tăng đều nên tồn kho BĐS đã giảm mạnh trong vòng nửa năm qua.

Dẫn số liệu của Bộ Xây dựng và Tổng cục Thống kê, VnRea cho biết, quý I.2016, trong bối cảnh một số ngành kinh tế có dấu hiệu chững lại thì ngành xây dựng và BĐS lại có tốc độ tăng trưởng khá ấn tượng.

Trong khi ngành xây dựng có tốc độ tăng trưởng đạt gần 10%, mức cao nhất từ 2010 đến nay, thì lĩnh vực BĐS cũng có kết quả ấn tượng không kém về thanh khoản với con số tăng 3,43%, mức cao nhất trong 4 năm qua, kể từ năm 2012 với mức tăng chỉ 0,75%.

Riêng trong tháng 3.2016, tại Hà Nội và Tp.HCM đều có sự tăng trưởng khá tốt về lượng giao dịch, xấp xỉ 5% so với tháng trước đó.

Về số lượng hàng tồn kho, tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến ngày 20.3.2016 còn khoảng hơn 44.850 tỉ đồng, tức giảm hơn 3.050 tỉ đồng so với thời điểm 20.2.2016.

Trong đó, tồn kho nhà thấp tầng hơn 6.560 căn, tức hơn 12.210 tỉ đồng, đất nền nhà ở hơn 5.400.550m2, tức hơn 18.920 tỉ đồng; căn hộ chung cư hơn 6.630 căn, tức hơn 9.400 tỉ đồng; đất nền thương mại 1.483.190m2, tức hơn 4.300 tỉ đồng.

Đồng thời, VnRea cũng cung cấp thêm thông tin về dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS, trong đó tính đến hết tháng 1.2016, dư nợ của lĩnh vực này đạt 394.013 tỉ đồng, so với thời điểm 31.12.2014 tăng 26,07% và so với thời điểm 31.12.2015 tăng 0,31%.

Về thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, riêng 3 tháng đầu năm nay, ngành BĐS đã thu hút được 239,8 triệu USD, chiếm 6% tổng vốn FDI đăng ký đầu tư của cả nước.

VnRea đánh giá, thị trường BĐS trong 3 tháng đầu năm tiếp tục xu hướng ổn định, vì vậy, đa số các doanh nghiệp địa ốc đều kỳ vọng vào một kết quả kinh doanh và doanh thu sẽ tăng mạnh trong năm 2016 này, trong đó có đến 83% cho rằng sẽ tăng mạnh so với năm 2015, 17% còn lại nhìn nhận tăng không đáng kể.