Biết những điều này bạn sẽ tránh bị hớ tiền tỷ khi mua nhà phố cũ

Người mua nên đi xem ít nhất 3 lần, trên 10 căn nhà phố rồi hãy bắt đầu nghĩ đến việc ra quyết định mua tài sản.

Mua hớ bạc tỷ vì mua nhà phố quên thẩm định giá

Mua căn nhà 6,5 tỷ đồng giữa cơn sốt đất, khi về ở, ông Hoàn mới biết trước đó chủ cũ từng rao bán 5 tỷ trong một thời gian dài mà chẳng ai mua.

Tập trung đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông cửa ngõ Tây Bắc

Từ những năm đầu năm 2002 TP Hồ Chí Minh đã có chủ trương quy hoạch phát triển khu đô thị Tây Bắc (quận 12, Củ Chi, Hóc Môn) thành khu đô thị vệ tinh của TP nhằm phát triển kinh tế và giãn dân cho các Quận trung tâm. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, khu đô thị này vẫn được ví như “nàng công chúa” bị ngủ quên vì hạ tầng chưa hoàn thiện. Dồn sức đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông khu Tây Bắc là một trong những nhiệm vụ quan trọng mà lãnh đạo TP Hồ Chí Minh đang hướng tới.

Những kiểu mái nhà đang được ưa chuộng nhất Việt Nam hiện nay

Hiện nay trong việc thiết kế, xây dựng nhà cửa thì hình thức mái, mái dốc, mái bằng và mái lệch đang là những mẫu thiết kế được ưa chuộng, sử dụng phổ biến tại Việt Nam.

 Mái dốc (hay còn gọi mái thái) là một trong những thiết kế mái nhà được sử dụng nhiều nhất trong kiến trúc truyền thống của Việt Nam từ xưa đến nay. 

Mái dốc thường được thiết kế trong các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hay mẫu nhà ngói gian ở nước ta.

Đây cũng là kiểu mái kinh điển được sử dụng thường xuyên và phổ biến trong mỗi mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp.

Thiết kế mái bằng với đặc trưng là một mái liền phủ toàn bộ mái nhà. Mái được đổ bằng chất liệu chủ yếu là bê tông.

Do phải chịu một khối lượng vật liệu bê tông, sắt khá lớn, mái bằng có khối lượng nặng hơn so với mái khác.

Mái bằng được sử dụng thường xuyên trong những ngôi nhà mang phong khách hiện đại.

Ngoài ra, hiện nay còn xuất hiện nhiều công trình với thiết kế mái lệch mới mẻ. 

Về mặt kết cấu, mái lệch giống với việc đổ mái bằng. Tuy nhiên, độ chênh lệch và dốc hai bên mái khác nhau, mang đến hiệu ứng lệch tầng lạ mắt.

Nhà mái lệch phù hợp với những gia chủ yêu thích sự khác biệt, cá tính.

Ngoài ra các khu biệt thự còn được thiết kế theo phong cách cổ điển của Châu Âu, năng động, tươi mới của Châu Mỹ la Tinh, ví dụ như dự án Senturia Vườn Lài được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải sang trọng và đẳng cấp

"Làn gió mới" cho thị trường biệt thự cao cấp

Trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế nhà ở từ trước đến nay, mặt tiền nhà ở ít được chú trọng thường chỉ được thiết kế đơn giản, ít cầu kì, chăm chút chủ yếu chỉ làm láng mặt tiền sau đó lăn sơn nước từ 2 – 3 lần để hoàn thiện, nhưng với điều kiện và xu thế hiện đại với những căn biệt thự hoành tráng, nhiều chủ nhân còn có một sự lựa chọn độc đáo đó là sử dụng đá ốp tường để trang trí cho mặt tiền, đem đến một phong cách mới trong kiến trúc xây dựng.

Có nên mua căn hộ cao cấp vào thời điểm này ?

Tuy những tháng đầu năm 2016, thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại song theo nhận định của những người trong cuộc cũng như các chuyên gia kinh tế, đây là quy luật thông thường sau khi cả nước trải qua một kì nghỉ Tết dài. Hiện nay dòng tiền hiện đang có dấu hiệu quay trở lại bất động sản, đặc biệt là phân khúc cao cấp dự báo tạo nên một chu kỳ phát triển mới.

Thị trường bất động sản "khởi sắc"

Theo số liệu báo cáo nhất của mình Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnRea) cho biết tình hình thị trường bất động sản (BĐS) cả nước tính đến hết tháng 3.2016 có nhiều tín hiệu tích cực, theo đó, ghi nhận tính thanh khoản của thị trường cao nhất trong 4 năm vừa qua.

Doanh thu bán nhà ở tại Hồng Kông tăng tới 45% so với cùng kì, giá bán nhà đất có chiều hướng đi xuống nhẹ

Theo thông tin mới nhất doanh thu bán nhà ở tại Hồng Kông tăng 45% so với tháng ba năm trước từ mức thấp nhất trong 25 năm qua, đạt 17.106 căn, theo dữ liệu mới nhất từ Registry Land.

"Loạn" phí giữ chỗ xe ô tô chung cư

Theo Thông tư 02 mới nhất về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành bắt đầu có hiệu lực đầu tháng 4, trong đó phí trông giữ xe và kinh phí bảo trì là một trong những nội dung cần được cư dân chung cư đặc biệt phải quan tâm.

Có nên đánh thuế biệt thự bỏ hoang hay không?

Trong lĩnh vực bất động sản có một thực tế không phải bất kì dự án nào cũng có tính thanh khoản tốt, vậy biện pháp tốt nhất để xử lý “hàng tồn kho” là gì? đẩy nhanh thanh lý tài sản, đầu tư phát triển hạ tầng hoặc đánh thuế nhà chính là những đề xuất nhằm đẩy nhanh quá trình xử lý chúng.

Nhu cầu thuê văn phòng tại Australia tăng cao

Nhu cầu đối với diện tích văn phòng trên khắp các thị trường lớn của Australia đang tăng lên trong năm 2016, theo số liệu mới từ Colliers International.

Ra tay xử lý triệt để biệt thự bị bỏ hoang

Có một thực tại hiện nay ở những vị trí “vàng” có những căn biệt thự tiền tỷ đắp chiếu từ lâu, kéo theo hàng loạt hệ lụy đáng lo ngại như ô nhiễm môi trường, tệ nạn xã hội, nhếch nhác bộ mặt mỹ quan đô thị…

Quý I/2016: Triển khai hàng loạt dự án bất động sản

Điển hình là ngày 14.4, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Công ty CP đầu tư thương mại dịch vụ TP.HCM thực hiện dự án khu Trung tâm phức hợp Sài Gòn - Ba Son (Vinhomes Golden River) tại số 2 Tôn Đức Thắng, P.Bến Nghé, Q.1 với tổng vốn đầu tư gần 2 tỉ đô.

Vốn đầu tư FDI từ Hàn Quốc tăng mạnh

Theo thống kế mới đây nhất của Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong năm qua, Quốc gia Hàn Quốc dẫn đầu về vốn FDI đầu tư vào Việt Nam với 702 dự án được cấp mới và 260 dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 6,72 tỉ USD, chiếm 29,6% tổng vốn FDI đã cam kết với Việt Nam trước đây.

Một số điều cần phải lưu ý khi chọn mua biệt thự đẹp

Ông bà ta có câu An cư lạc nghiệp, đặc biệt là khi lựa chọn biệt thự đẹp điển hình là  kiểu nhà vườn có khuôn viên rộng lớn, có hồ bơi, sân vườn, cây xanh thường nằm ở vị trí ngoại ô thành phố nhưng có hạ tầng giao thông kết nối với thuận với trung tâm, và nơi đó phải có không khí trong lành, yên tĩnh, cảnh quan đẹp. Chính vì vậy, khi chọn mua biệt thự, việc am hiểu mối quan hệ giữa địa hình và môi trường cũng là một điều cực kì quan trọng

Thực hư chuyện xây dựng cao ốc 20 tầng trong khuôn viên Thư viện khoa học tổng hợp

Theo thông tin mới nhất được báo CATP cung cấp về dự án xây dựng cao ốc 20 tầng trong khuôn viên Thư viện Khoa học tổng hợp, được biết khu đất thực hiện dự án là một phần tách ra từ khuôn viên Thư viện Khoa học Tổng hợp và thuộc danh mục các đối tượng nghiên cứu bảo tồn (theo Thông báo 46/TB-UB-QLĐT ngày 17-5-1996 của UBND TPHCM).

TP.HCM: Chia nhỏ dự án cầu đường Bình Tiên

Ngày 9/4 vừa qua UBND TP.HCM có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận việc tách dự án cầu đường Bình Tiên thành 2 tiểu dự án độc lập và cho phép thành phố tiếp tục áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án.

Đơn vị môi giới bất động sản nào uy tín nhất Việt Nam ?

Ngày 12/4, tại Thủ đô Hà Nội, Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) đã chính thức công bố Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín và Top 5 Công ty tư vấn, môi giới Bất động sản Việt Nam uy tín nhất năm 2016.

Muốn thị trường bền vững nên hướng tín dụng vào nhu cầu ở thực

Trong thời điểm thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chớm phục hồi, các chuyên gia kinh tế nhận định, năm 2016 sẽ có một lượng lớn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS. Vì vậy cần thiết có sự tham gia tích cực của hệ thống tín dụng ngân hàng theo hướng nới lỏng cơ chế cho vay để đảm bảo cho thị trường phát triển theo chiều hướng lành mạnh, bền vững. Tuy nhiên, cần tập trung hướng dòng vốn tín dụng vào cầu BĐS hơn là cung BĐS, đặc biệt ưu đãi cho nhu cầu nhà ở thật sự như nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở trung cấp nhằm hạn chế tối đa hoạt động đầu cơ, làm méo mó giá cả thị trường BĐS như trước đây…

Trào lưu thâu tóm thế giới của Trung Quốc

Hiện nay trên thế giới đang diễn ra trào lưu giới nhà giàu Trung Quốc đang ngày càng bung tiền mạnh để thu mua đất, nhà ở khắp nơi trên thế giới đặc biệt là bất động sản ở Canada, nơi nhu cầu của các nhà đầu tư nước ngoài đã khiến giá nhà ở quốc gia này lên mức cao kỷ lục và đặc biệt những ngôi nhà giá hàng triệu USD đã trở thành “chuyện thường ngày ở huyện” tại các thành phố như Vancouver.